Северо-Западный федеральный округ | изменить округ
оставить заявку

БЛАГОДАРИМ ВАС ЗА ОБРАЩЕНИЕ!

Логотип OPENDEVELOP.RU

ПОЖАЛУЙСТА ОСТАВЬТЕ СВОИ КООРДИНАТЫ, МЫ СВЯЖЕМСЯ С ВАМИ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ

Этапы самостоятельной покупки квартиры
  1. Выбор объекта покупки

    Всё начинается с поиска подходящих вариантов. Вам придётся посетить несколько выставок, просмотреть сотни объявлений в печатных СМИ, на ТВ, в интернете и социальных сетях, продраться через бесчисленное количество рекламных акций со скидками и бонусами, выслушать советы друзей и рекомендации агентов, проанализировать сообщения на радио, на билбордах или в метро…

    Источников информации — сотни, и все их вам придётся тщательно посмотреть, чтобы выбрать подходящие варианты. А потом сделать ещё одну выборку, сравнивая отобранные объекты по цене, местоположению, метражу, условиям ипотеки... Слишком много информации. Слишком легко запутаться и принять неверное решение.

    Выбрать объект в базе информация об объектах от более 2000 застройщиков по всей стране, помощь в выборе и бронировании

  2. Изучение деятельности застройщика

    Анализ надёжности застройщика — один из самых важных этапов в самостоятельной покупке квартиры, ведь только надёжный застройщик может гарантировать качество работы, соблюдение сроков и условий договора. Обращение к недобросовестному застройщику — риск срыва сроков сдачи объекта, увеличение итоговой стоимости жилья, двойные продажи или даже банкротство.

    Выбирайте застройщика правильно! Проверьте всю информацию по застройщику: уставной капитал, учредители, дата создания юрлица, генподрядчик и субподрядчики, наличие разрешения, опыт строительства, прохождение проверок, выявленные нарушения, были ли срывы сроков, предписания или судебные дела, по каким условиям работают, есть ли бронирование, список банков, предоставляющих ипотеку и свои гарантии, планы компании на будущее, количество строящихся и уже сданных объектов. Чтобы всё проверить, нужно посмотреть суды, форумы граждан, обратиться в комитет по строительству, проверить документы застройщика, проанализировать историю компании. Получить актуальную информацию самостоятельно очень сложно.

    Проверяем застройщика по Стандарту информационной открытости, добросовестности и надежности застройщиков - 34 параметрам проверки

    Проверьте застройщика прежде, чем принять решение!

  3. Подписание договора купли-продажи

    Это самый важный этап в процессе покупки квартиры, ведь условия договора напрямую влияют на результат сделки.

    Как можно внимательнее читайте договор! Простой пример: в некоторых договорах завуалированно прописано возможное увеличение цены из-за изменения курса евро или доллара. В этом случае вы должны понимать, что цена в итоге может оказаться совсем другой. Более того — в случае расторжения договора с вашей стороны из-за изменения цены, вы будете ещё и оштрафованы на значительную сумму!

    Таких уловок у недобросовестных застройщиков не один десяток. Задача представителя застройщика или агентов — убедить вас как можно быстрее подписать договор и внести деньги, поэтому зачастую они умышленно не раскрывают всей информации, умело обходя спорные моменты. Чтобы не попасться на удочку, нужно быть опытным юристом.

    Хотите, чтобы покупка была безопасной? Проведите экспертизу, прежде чем подписать договор

  4. Приемка квартиры

    Получение ключей — очень важный момент! Многие покупатели так долго ждали квартиру, что на радостях подписывают акты приёма-передачи не глядя, и только въехав в квартиру, понимают, что отделка совсем не та, в окна дует, а метраж не соответствует действительности. Однако предъявлять претензии поздно — акт приёма-передачи уже подписан.

    Чтобы избежать неприятных сюрпризов, вас будут сопровождать технические эксперты Комитета, которые оценят соответствие состояния квартиры условиям договора.

    оставить заявку эксперту

Телефоны горячей линии Комитета по взаимодействию застройщиков и собственников жилья:

8 (812) 292 23 00

работаем на всей территории России



Возможно вас заинтересует