Северо-Западный федеральный округ | изменить округ
оставить заявку

БЛАГОДАРИМ ВАС ЗА ОБРАЩЕНИЕ!

Логотип OPENDEVELOP.RU

ПОЖАЛУЙСТА ОСТАВЬТЕ СВОИ КООРДИНАТЫ, МЫ СВЯЖЕМСЯ С ВАМИ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ

Новости

В полпредстве СЗФО обсудили поправки к 214-ФЗ

В четверг, 10 декабря, состоялось заседание экспертного комитета Координационного совета по развитию строительной отрасли при полпредстве СЗФО. Его участники обсудили представленные Минстроем России поправки к 214-ФЗ, направленные на защиту прав дольщиков.

Участники совещания отметили, что главное содержание законопроекта, представленного Минстроем России, заключается во введение механизма банковского целевого кредитования с долгосрочным блокированием средств (на счетах эскроу), поступающих от участников долевого строительства. Однако данная схема не выгодна ни строителям, ни дольщикам, поскольку фактически повышает стоимость квадратного метра в строящихся домах до стоимости квадратного метра в уже сданных объектах. Добровольно эскроу счетами застройщики пользоваться не будут, а принудительное использование этой схемы фактически является запретом на использования механизма долевого строительства. Такого рода запрет неприемлем в условиях экономического кризиса строительной отрасли и сохраняющегося острого дефицита жилья для граждан с невысоким уровнем доходов.

В целом участники совещания пришли к общему мнению, что законопроект сырой и нуждается в доработке. В частности необходимо разработать механизм санации проблемных объектов. А председатель Комитета по взаимодействию застройщиков и собственников жилья Российского союза строителей Виолетта Басина обратила внимание присутствующих на то, что введенные в октябре новые требования к страхованию ДДУ фактически парализовали рынок продаж жилья в новостройках. Если не признать ошибку и не вернуться к ранее действовавшими нормам, уже весной следующего года можно ждать массового банкротства строительных компаний, и как следствие, пополнения армии обманутых дольщиков.

Отзывы

Напишите Ваш отзыв, и он будет первым!

Поставьте свою оценку