Северо-Западный федеральный округ | изменить округ
оставить заявку

БЛАГОДАРИМ ВАС ЗА ОБРАЩЕНИЕ!

Логотип OPENDEVELOP.RU

ПОЖАЛУЙСТА ОСТАВЬТЕ СВОИ КООРДИНАТЫ, МЫ СВЯЖЕМСЯ С ВАМИ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ

Новости

Вернуть доверие потребителя

В рамках деловой программы выставки BATIMAT RUSSIA 2016 состоялся круглый стол «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ: НОВЫЕ ПРАВИЛА – НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ», организованный Российским союзом строителей. В его работе приняли участие директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Никита Стасишин, исполнительный директор Российского союза строителей Вячеслав Сахно, председатель Комитета по строительству Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ» Николай Циганов, сопредседатель Комитета по взаимодействию застройщиков и собственников жилья Российского союза строителей Константин Пороцкий, заместитель председателя Комитета РСС по долевому строительству Андрей Шелковый генеральный директор страховой компании «Респект» Александр Артамонов, представители застройщиков, банков, общественных организаций и СМИ.

«Наша главная задача сделать так, чтобы потребитель доверял застройщикам и вкладывал сбережения в строительство жилья, – отметил в своем выступлении директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Никита Стасишин,– Именно на это в первую очередь направлено создание единого реестра застройщиков. Он будет содержать минимально необходимый перечень информации о строительных компаниях, изучив который, человек даже без специального образования сможет решить вкладывать ему деньги в новостройку или нет».

Еще одной важной задачей Никита Стасишин назвал снижение стоимости квадратного метра жилья. Однако, по мнению председателя Комитета по строительству Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ» Николая Циганова ряд поправок к 214-ФЗ как раз и может привести к росту цен. Так внедрение в практику механизма эскроу-счетов спровоцирует рост стоимости квадратного метра жилья на 20-30%. Вместо использования эскроу-счетов эксперт предложил обратить внимание на развитие института проектного финансирования, как на реальный механизм развития рынка жилищного строительства.

По мнению исполнительного директора Российского союза строителей Вячеслава Сахно, главным условием развития рынка строительства жилья, является снижение процентной ставки по ипотеке.

Сопредседатель Комитета по взаимодействию застройщиков и собственников жилья Российского союза строителей Константин Пороцкий в своем выступлении остановился необходимости создания законодательного механизма, который бы гарантировал достройку жилого дома в случае проблем у застройщика. «Большинство проблем возникает у застройщиков на стадии готовности 70-80%, - утверждает Константин Пороцкий. - Достроить такой объект дешевле, чем вернуть дольщикам их деньги. Необходимо либо наделить страховые компании и ОВС правом выступать санатором по отношению к застрахованному ими объекту, т.е. выбирать: выплату по страховому полису или завершение строительства объекта. Либо создать при участии государства Национальный фонд безопасности в долевом строительстве, где аккумулировать страховые взносы, а при возникновении у застройщика проблем направлять их на достройку объекта. Это позволит дать реальную гарантию получения квартиры гражданам, повысит доверие к строительному комплексу и снимет столь острый вопрос обманутых дольщиков».

Участники круглого стола в целом поддержали эту идею. «Мы знакомы с данным предложением, – сказал Никита Стасишин, – однако пока считаем идею создания национального фонда преждевременной. Этот вопрос требует более глубокого изучения и тщательной проработки».

   

 

Отзывы

Напишите Ваш отзыв, и он будет первым!

Поставьте свою оценку